2026'ya kadar Uttar Pradesh, mülkiyet sahipliği için QR Kod Doğrulaması planlıyor.
Uttar Pradesh (UP) hükümeti, gayrimenkul mülkiyetine yönelik QR kodu doğrulamasını tanıtmaya hazırlanıyor, bu hamle sahtekarlığı önlemeyi ve işlemleri daha şeffaf hale getirmeyi amaçlıyor.
MoS (Bağımsız Charge) için Damga ve Mahkeme Harcı, Kayıt Bakanı Ravindra Jaiswal, reformların eyaletin 2047 Vizyon planının bir parçası olduğunu ve bazı girişimlerin Mart 2026'ya kadar devreye gireceğini söyledi.
Arazi sicil verilerini maliye dairesi ile entegre edecek ve kayıttan sonra ev alıcılarına anında mülkiyet hakları sağlayacak.
Tarihi mülkiyet kayıtlarının altı ay içinde çevrimiçi olması beklenmektedir.
İçindekiler
Uttar Pradesh'ın 2047 Vizyon planı
Devlet hükümeti, iddialı 'Vizyon 2047' planı kapsamında bir dizi reformu hayata geçiriyor. Bu girişimler, mülk işlemlerini modernleştirmeyi, anlaşmazlıkları azaltmayı ve şeffaflığı artırmayı amaçlıyor.
İşte başlıca vurgulamalar:
- Daha ucuz kira sözleşmeleri %4 damga vergisini değiştirmek için sabit ücret 500₹ ile 1000₹ arasındadır.
- Daha basit aile anlaşmaları Soy bağışı vakaları (4 nesile kadar) sabit ₨5,000 karşılığında kaydedilebilir.
- Modern ofisler ve ATM'ler Pasaport Seva tarzı güncellemeler; damga kağıdı ATM'leri ₹10-₹100 kağıtları dağıtıyor; yıllık ₹800 crore satış.
- Kadın ev alıcıları için avantajlar Gayrimenkullerde %1 damga vergisi indirimi, 1 milyon rupiye kadar, 1 lakh rupiye kadar tasarruf sağlar.
- Kolaylıkla gelir Daire fiyatlarında artış olmadı; daha basit ve erişilebilir gayrimenkul işlemlerine odaklanıldı.
- Düzenlenmiş damga vergisi 42 parametreden oluşan kurallar karmaşayı ve dolandırıcılığı azaltmak için 18-20 parametreye indirildi.
QR kodlarının ihtiyacı doğar
Uttar Pradesh'teki emlak işlemleri uzun zamandır yavaş güncellemeler ve sınırlı şeffaflıktan muzdarip oldu. Şu anda, bir alıcının adının kayıttan sonra resmi gelir kayıtlarında görünmesi 35 ila 40 gün sürebilir.
Bu gecikme yasal belirsizlik yaratır. Ayrıca anlaşmazlıklara ve dolandırıcılığa yer açar. Belgeler deftere girinceye kadar alıcılar risk altında kalır.
QR kodu planı doğrudan bu boşluğa yanıt veriyor. Fikir oldukça basit: her kayıtlı mülke benzersiz bir QR kod atayın. Akıllı telefonla kodu tarayın ve mülkün kaydına anında erişim sağlayın.
Yakında, mülk satın almayı planlayan herkes, sahiplik detaylarını, geçmiş işlemleri ve satıcının yasal olarak satmaya yetkili olup olmadığını bilmek için bir QR kodunu tarayabilir. Jaiswal dedi Basın Güven India Metin çevirilecek:
Mülk için QR kodu doğrulama nasıl çalışacak
Gerçek zamanlı doğrulama sayesinde QR kodları, uyuşmazlıkları azaltması ve alıcıları dolandırıcılıktan koruması beklenmektedir. Her kod, mülkün mevcut sahipliğini, geçmiş satışları ve satıcının satış yapma yasal hakkına sahip olup olmadığını gösterecektir.
Tarihi kayıtlar da dijitalleştiriliyor, bu yüzden alıcıların ana detayları anında onaylamalarını sağlayacak basit bir QR kod taraması yapılabilir.
Devlet bu dijital kimliği işleyiş değişiklikleriyle eşleştiriyor. Gelir yetkilileri, kayıt bürolarında kayıtları satış noktasında doğrulamak üzere görevlendirilecekler. Bir işlem onaylandığında, alıcının adı hemen sistemde güncellenir.
Formal tanıyı almak için bir aydan fazla beklemek artık yok. Anında kayıt, anında mülkiyet hakları demektir. Bu, hataların veya sahte iddiaların ortaya çıkabileceği pencereyi kısaltır.
QR kodunu mülkün resmi kimlik kartı olarak düşünün; her yerde okunabilir, yetkililer tarafından doğrulanabilir ve belgelerin dürüst olmasını sağlamak için tasarlanmıştır.
Benzer dağıtımlar planlayan işletmeler veya hükümet kurumları için, en iyi QR kodu üretici Mülkiyetle ilgili QR kodlarının güvenli, tarama yapılabilir ve yönetimi kolay olmasını sağlar.
Mülkiyet işlemlerinde güven inşa etmek
UP'nin reformları mülkiyet için QR kodu doğrulamasının ötesine geçiyor; amaçları mülkiyet, kiralama ve yerleşim anlaşmalarının eyalette nasıl yönetildiğini modernize etmektir. Mart 2026'ya kadar, sakinler anında mülkiyet doğrulaması, basitleştirilmiş anlaşmalar ve resmi belgelere daha kolay erişim görebilirler.
Ev alıcılar, kiracılar ve ev sahipleri için vaat oldukça açıktır: daha az gecikme, daha az anlaşmazlık ve özellikle güvenilir bir QR kodu oluşturucusu tarafından desteklendiğinde, güvenilir, doğrulanabilir kayıtlar sağlanarak mülk piyasasına daha fazla güven. 
