Az Uttar Pradesh tervezi a QR-kód ellenőrzés bevezetését az ingatlan tulajdonjogának megerősítéséhez 2026-ig.
Az Uttar Pradesh (UP) kormánya azzal készül, hogy bevezeti a QR-kód ellenőrzést az ingatlan tulajdonjogának tekintetében, egy olyan lépéssel, amely a csalások visszaszorítását célozza, és átláthatóbbá teszi az ügyleteket.
Az állami bélyegződíj és bírósági illeték ügyében önálló államtitkárként, regisztrációügyekért felelős miniszter, Ravindra Jaiswal elmondta, hogy a reformok részei az állam 2047-es víziójának, és egyes kezdeményezéseiket 2026. márciusáig tervezik bevezetni.
Integrálni fogják a földrajzi nyilvántartási adatokat az adóhivatallal, és azonnal tulajdonjogot biztosítanak a vásárlók számára a regisztráció után.
A történelmi tulajdonosi nyilvántartási adatok várhatóan hat hónapon belül kerülnek online.
Tartalomjegyzék
Az Uttar Pradesh 2047-es vízióterve
Az állami kormány egy sor reformot vezet be ambiciózus „Vision 2047” tervének keretében. Ezek az intézkedések a tulajdonjog-átadások modernizálására, a viták csökkentésére és a átláthatóság javítására irányulnak.
Íme a főbb ellenőrzőpontok:
- Olcsóbb bérleti szerződések Fix díj 500-1,000 ₹ a 4% bélyegdíj helyettesítésére.
- Egyszerűbb családi megállapodások Az öröklési ügyeket (akár 4 generációig) egységesen 5000 rúpiáért lehet regisztrálni.
- Modern irodák és bankautomaták Útlevél szolgáltatás-stílusú fejlesztések; bélyegzőpapír ATM-ek, amelyek 10–100 rúpiás papírokat adnak ki; évesen 800 crore rúpiás árbevétel.
- Előnyök a női házvásárlók számára 1% bélyegzőadó-visszatérítés ingatlanokra, akár 1 crore rúpiáig, akár 1 lakh rúpiás megtakarítást jelenthet.
- Bevétel könnyedségen keresztül Nincs emelés a körárakban; a hangsúly az egyszerűbb, könnyebben hozzáférhető ingatlanügyleteken van.
- Egyszerűsített illeték Szabályok 42 paraméterből 18-20-ra csökkentve a zavarok és csalások csökkentése érdekében.
A QR-kódok iránti szükségesség merül fel
Az Uttar Pradesh-i ingatlanügyletek hosszú ideje lassú frissítések és korlátozott átláthatóság miatt szenvednek. Jelenleg egy vásárló neve 35-40 napig is elhúzódhat, amíg hivatalos adóbevételekben megjelenik a regisztráció után.
Ez a késedelem jogi bizonytalanságot teremt. Továbbá lehetőséget nyújt vitákra és csalásokra. A vásárlók addig kiszolgáltatottak maradnak, amíg az iratok meg nem jelennek a könyvben.
Az QR kód terv közvetlenül reagál erre a hézagok. Az ötlet egyszerű: rendeljen egyedi QR kódot minden regisztrált ingatlannak. Azonosítsa a kódot okostelefonnal, és azonnal hozzáfér az ingatlan adataihoz.
Hamarosan bárki, aki ingatlant szeretne vásárolni, szkennelhet egy QR kódot az ingatlan tulajdoni adatainak, korábbi tranzakcióinak és annak ellenőrzésére, hogy a kínáló jogosult-e törvényesen árusítani, Jaiswal mondta India Reliance A fordítandó szöveg:
Hogyan fog működni az ingatlan QR-kód ellenőrzése
A valós idejű ellenőrzés segítségével a QR-kódoknak csökkenteniük kell az vitás eseteket és meg kell védeniük a vásárlókat a csalástól. Minden kód meg fogja jeleníteni az ingatlan jelenlegi tulajdonjogát, korábbi eladásait, valamint azt, hogy a eladónak joga van-e az eladásra.
A történelmi feljegyzéseket is digitalizálják, így a vásárlók egy egyszerű QR-kód szkennelésével azonnal megerősíthetik a kulcsfontosságú részleteket.
Az állam ezt a digitális azonosítót működési változásokkal párosítja. A bevételes hatóságokat regisztrációs irodákon fognak kihelyezni annak érdekében, hogy az adatokat az értékesítési ponton ellenőrizzék. Amikor jóváhagyják az adásvételt, a vásárló neve azonnal frissül a rendszerben.
Ne várjon tovább egy hónapnál a hivatalos elismerésig. Az azonnali feljegyzés azonnali tulajdonjogot jelent. Ez csökkenti az időablakot, amikor hibák vagy csalásos igények előfordulhatnak.
Gondolja a QR-kódot a tulajdon ingatlan hivatalos azonosító kártyájaként, amely bárhol olvasható, hivatalosak által ellenőrizhető, és arra épül, hogy a papírmunka őszinte legyen.
Az üzleteknek vagy kormányügynökségeknek, akik hasonló bevezetéseket terveznek, érdemes használniuk a legjobb QR-kód generátor biztosítja, hogy az ingatlannal kapcsolatos QR-kódok biztonságosak, szkennelhetőek és könnyen kezelhetőek legyenek.
Ingatlanügyletekben való bizalom kiépítése
Az UP reformjai túlmutatnak az ingatlan QR-kód ellenőrzésén; céljuk, hogy modernizálják az ingatlan-, bérleti- és települési szerződések kezelését az államban. 2026. márciusáig a lakosok azonnali tulajdonosi ellenőrzést láthatnak, egyszerűsített szerződéseket és könnyebb hozzáférést hivatalos dokumentumokhoz.
Az otthonvásárlók, tulajdonosok és bérlők számára egyaránt világos az ígéret: kevesebb késedelem, kevesebb vita, és erősebb bizalom az ingatlanpiacban, különösen akkor, ha egy megbízható QR kód generátor által támogatott biztonságos, ellenőrizhető rekordokról van szó. 
