Uttar Pradesh pianifica la verifica del codice QR per la proprietà immobiliare entro il 2026
Il governo dell'Uttar Pradesh (UP) si sta preparando ad introdurre la verifica tramite codice QR per la proprietà immobiliare, un'iniziativa volta a ridurre le frodi e rendere le transazioni più trasparenti.
Il Ministro MoS (Indipendente) per Bollo e Tasse di Corte, il Ministro della Registrazione Ravindra Jaiswal, ha dichiarato che le riforme fanno parte del piano Visione 2047 dello stato, con alcune iniziative che saranno attuate entro marzo 2026.
Integrerà i dati del catasto con il dipartimento delle entrate e fornirà ai compratori di case i diritti di proprietà istantanei dopo la registrazione.
I record di proprietà storica dovrebbero essere disponibili online entro sei mesi.
Indice
Piano Vision 2047 dell'Uttar Pradesh
Il governo statale sta attuando una serie di riforme nell'ambito del suo ambizioso piano 'Visione 2047'. Queste iniziative mirano a modernizzare le transazioni immobiliari, ridurre le controversie e migliorare la trasparenza.
Ecco i principali punti salienti:
- Contratti di locazione più economici Tariffa fissa di ₹500-₹1.000 per sostituire il bollo del 4%.
- Semplificazione degli insediamenti familiari I casi di eredità (fino a 4 generazioni) possono essere registrati per un costo fisso di ₹5.000.
- Uffici moderni e bancomat Aggiornamenti in stile Passport Seva; sportelli automatici che dispensano carta bollata da ₹10 a ₹100; vendite annuali di ₹800 crore.
- Benefici per le donne acquirenti di immobili Rimborso dell'imposta di bollo del 1% su proprietà fino a ₹1 crore, risparmi fino a ₹1 lakh.
- Ricavi attraverso facilità Nessun aumento delle tariffe di circolo; concentrazione su transazioni immobiliari più semplici e accessibili.
- Imposta di bollo snellita Regole ridotte da 42 parametri a 18-20 per ridurre confusione e frodi.
La necessità dei codici QR sorge
Le transazioni immobiliari in Uttar Pradesh hanno a lungo sofferto di aggiornamenti lenti e limitata trasparenza. Attualmente, il nome dell'acquirente può impiegare 35-40 giorni per comparire negli atti ufficiali delle entrate dopo la registrazione.
Quel ritardo crea incertezza legale. Apre anche spazio a controversie e frodi. Gli acquirenti rimangono esposti finché la documentazione non compare nel registro.
Il piano del codice QR risponde direttamente a quella lacuna. L'idea è semplice: assegnare un codice QR univoco a ogni proprietà registrata. Scansiona il codice con uno smartphone e accedi istantaneamente al record della proprietà.
Presto, chiunque abbia intenzione di acquistare una proprietà potrà scansionare un codice QR per conoscere i dettagli della proprietà, le transazioni passate e se il venditore ha il diritto legale di vendere. Jaiswal ha detto Press Trust India Testo da tradurre:
Come funzionerà la verifica del codice QR per la proprietà
Attraverso la verifica in tempo reale, ci si aspetta che i codici QR riducano le controversie e proteggano gli acquirenti dalle frodi. Ciascun codice mostrerà la proprietà attuale, le vendite passate e se il venditore ha il diritto legale di vendere.
Anche i documenti storici stanno venendo digitalizzati, quindi una semplice scansione del codice QR permetterà agli acquirenti di confermare istantaneamente i dettagli chiave.
Lo stato sta abbinando questo ID digitale a cambiamenti operativi. Gli ufficiali delle entrate saranno posti negli uffici di registrazione per verificare i record al punto vendita. Una volta che una transazione è approvata, il nome dell'acquirente viene aggiornato immediatamente nel sistema.
Non c'è più bisogno di aspettare oltre un mese per ottenere un riconoscimento formale. La registrazione immediata significa diritti di proprietà immediati. Ciò riduce la finestra in cui possono verificarsi errori o rivendicazioni fraudolente.
Pensa al codice QR come alla carta d'identità ufficiale della proprietà che è leggibile ovunque, verificabile dagli ufficiali e progettata per mantenere onesti i documenti.
Per le imprese o le agenzie governative che pianificano lanci simili, utilizzando il miglior generatore di codici QR garantisce che i codici QR correlati alle proprietà siano sicuri, scansionabili e facili da gestire.
Costruire fiducia nelle transazioni immobiliari
Le riforme di UP vanno oltre la verifica del codice QR per la proprietà; mirano a modernizzare come sono gestiti gli accordi di proprietà, affitto e regolamento nello stato. Entro marzo 2026, i residenti potrebbero vedere la verifica istantanea della proprietà, accordi semplificati e un accesso più facile ai documenti ufficiali.
Per acquirenti di case, locatari e propriertari, la promessa è chiara: minori ritardi, minori controversie e maggiore fiducia nel mercato immobiliare, specialmente quando supportata da un fidato generatore di codici QR per garantire record sicuri e verificabili. 
