Uttar Pradesh suunnittelee kiinteistöomistuksen QR-koodivarmentamista vuoteen 2026 mennessä
Uttarin Pradeshin (UP) hallitus valmistautuu ottamaan käyttöön QR-koodin varmennuksen omaisuuden omistukseen, toimenpide jonka tarkoitus on hillitä petoksia ja tehdä kaupoista läpinäkyvämpiä.
MoS (Itsenäinen vastuu) Leiman- ja oikeudenkäyntimaksujen ja rekisteröinnin ministeri Ravindra Jaiswal sanoi, että uudistukset ovat osa osavaltion Vision 2047 -suunnitelmaa ja että osa aloitteista otetaan käyttöön maaliskuuhun 2026 mennessä.
Se integroi kiinteistörekisteritiedot verohallintoon ja tarjoaa kotiostajille välittömät omistusoikeudet rekisteröinnin jälkeen.
Historialliset omistustiedot odotetaan menevän verkossa kuuden kuukauden kuluessa.
Sisällysluettelo
Uttar Pradeshin Vision 2047 -suunnitelma
Osavaltion hallitus aloittaa joukon uudistuksia kunnianhimoisen "Vision 2047" suunnitelmansa puitteissa. Nämä aloitteet pyrkivät modernisoimaan omaisuuden siirtoja, vähentämään riitoja ja parantamaan läpinäkyvyyttä.
Tässä ovat tärkeimmät kohokohdat:
- Edullisempia vuokrasopimuksia Kiinteä maksu 500–1 000 INR korvata 4 % leimaveroa.
- Yksinkertaisemmat perheenjäsenten asutusalueet Perintötapaukset (enintään 4 sukupolvea) voidaan rekisteröidä kiinteään 5000 rupian hintaan.
- Nykyaikaiset toimistot ja pankkiautomaatit Passport Seva-tyyliset päivitykset; leimapaperia jakavat automaatit, joissa on 10–100 rupian seteleitä; 800 kruunun vuotuinen myynti.
- Hyödyt naisille kotiostajille 1 % leimaveroalennus kiinteistöistä aina 1 crore rupiaan asti, säästö jopa 1 lakh rupiaa.
- Tulot helppouden kautta Ei korotuksia ympyrähinnoissa; keskitytään yksinkertaisempiin ja helpommin saavutettaviin kiinteistökauppoihin.
- Yksinkertaistettu varainsiirtovero Sääntöjä leikattu 42 parametrista 18–20:aan vähentääkseen sekaannuksia ja petoksia.
QR-koodien tarve nousee esiin
Kiinteistöjen kaupankäynnit Uttar Pradeshissa ovat jo pitkään kärsineet hitaista päivityksistä ja rajallisesta läpinäkyvyydestä. Tällä hetkellä ostajan nimi voi kestää 35–40 päivää ilmestyä virallisiin tulosteisiin rekisteröinnin jälkeen.
Tuo viivästys luo oikeudellista epävarmuutta. Se myös avaa tilaa kiistoille ja petoksille. Ostajat pysyvät haavoittuvina, kunnes asiakirjat ilmestyvät kirjanpitoon.
QR-koodisuunnitelma vastaa suoraan tuohon aukkoon. Idea on yksinkertainen: määritä jokaiselle rekisteröidylle kiinteistölle ainutlaatuinen QR-koodi. Skannaa koodi älypuhelimella ja saat välittömän pääsyn kiinteistön tietoihin.
Pian kuka tahansa kiinteistökauppaa suunnitteleva voi skannata QR-koodin saadakseen tiedot omistajuudesta, aiemmista kaupoista ja siitä, onko myyjällä laillinen oikeus myydä. Jaiswal kertoi Lehdistö Luota Intiaan Teksti käännettäväksi:
Kuinka QR-koodin tarkistus omaisuudelle toimii
Reaaliaikaisen varmennuksen avulla QR-koodeilla odotetaan vähentävän riitoja ja suojaavan ostajia petoksilta. Jokainen koodi näyttää omaisuuden nykyisen omistajuuden, aiemmat myynnit ja sen, onko myyjällä laillinen oikeus myydä.
Historiallisia asiakirjoja digitalisoidaan myös, joten QR-koodin yksinkertainen skannaus mahdollistaa ostajille keskeisten tietojen nopean vahvistamisen.
Valtio yhdistää tämän digitaalisen henkilötodistuksen toiminnallisiin muutoksiin. Verovirkailijoita tullaan sijoittamaan rekisteröintitoimistoihin tarkistamaan asiakirjat myyntipisteessä. Kun tapahtuma on hyväksytty, ostajan nimi päivitetään välittömästi järjestelmään.
Ei enää odottelua yli kuukauden saadakseen virallisen tunnustuksen. Välitön kirjaaminen tarkoittaa välittömiä omistusoikeuksia. Tämä lyhentää aikaa, jolloin virheet tai vilpilliset vaatimukset voivat esiintyä.
Ajattele QR-koodia kiinteistön virallisena henkilökorttina, joka on luettavissa missä tahansa, viranomaisten varmennettavissa ja suunniteltu pitämään asiakirjat rehellisinä.
Liiketoiminnan yritykset tai virastot, jotka suunnittelevat samanlaisia käyttöönottoja, voivat käyttää paras QR-koodigeneraattori varmistaa, että omaisuuteen liittyvät QR-koodit ovat turvallisia, skannattavia ja helppoja hallita.
Rakennetaan luottamusta kiinteistökaupoissa
UP:n uudistukset ulottuvat QR-koodin varmennuksesta omaisuudelle; niiden tavoitteena on modernisoida, miten omaisuuden, vuokrauksen ja sopimusten hallinta hoidetaan osavaltiossa. Maaliskuuhun 2026 mennessä asukkaat voisivat nähdä välittömän omistuksen varmennuksen, yksinkertaistetut sopimukset ja helpomman pääsyn virallisiin asiakirjoihin.
Asunnonostajille, vuokranantajille ja vuokralaisille luvataan selvästi: vähemmän viivästyksiä, vähemmän riitoja ja vahvempaa luottamusta kiinteistömarkkinoilla, erityisesti kun sitä tuetaan luotettavalla QR-koodigeneraattorilla varmistaakseen turvalliset ja todennettavat tietueet. 
