Uttar Pradesh Merancang Pengesahan Kod QR untuk Kepemilikan Harta pada tahun 2026
Kerajaan Uttar Pradesh (UP) sedang bersedia untuk memperkenalkan pengesahan kod QR untuk pemilikan harta tanah, langkah yang bertujuan untuk mengawal penipuan dan menjadikan urus niaga lebih telus.
MoS (Independent Charge) untuk Setem dan Yuran Mahkamah, Menteri Pendaftaran Ravindra Jaiswal berkata bahawa reformasi tersebut merupakan sebahagian daripada Pelan Visi 2047 negeri, dengan beberapa inisiatif dijangka dilaksanakan menjelang Mac 2026.
Ia akan mengintegrasikan data pendaftaran tanah dengan jabatan hasil dan memberikan hak milik kepada pembeli rumah secara segera selepas pendaftaran.
Rekod milik sejarah dijangka akan dimuatkan dalam talian dalam masa enam bulan.
Jadual Isi
Rancangan Visi 2047 Uttar Pradesh
Kerajaan negeri sedang melaksanakan siri reformasi di bawah pelan 'Visi 2047' yang ambisius. Inisiatif-inisiatif ini bertujuan untuk memodenkan urus niaga harta tanah, mengurangkan pertikaian, dan meningkatkan kejelasan.
Ini adalah sorotan utama:
- Perjanjian sewa rumah yang lebih murah Bayaran sebanyak ₹500–₹1,000 tetap untuk menggantikan duti setem 4%.
- Penyelesaian keluarga yang lebih mudah Kes pewarisan (sehingga 4 generasi) boleh didaftarkan dengan bayaran tetap ₹5,000.
- Pejabat moden & ATM Naik taraf gaya Passport Seva; mesin ATM kertas stempel yang mengeluarkan kertas ₹10–₹100; penjualan tahunan sebanyak ₹800 crore.
- Manfaat untuk pembeli rumah wanita Rebat duti setem 1% untuk hartanah sehingga ₹1 juta, menjimatkan sehingga ₹1 lakh.
- Pendapatan melalui kemudahan Tiada kenaikan dalam kadar pusingan; memberi tumpuan kepada urusan harta tanah yang lebih mudah dan mudah diakses.
- Cukai setem yang dipermudahkan Peraturan dipangkas dari 42 parameter kepada 18-20 untuk mengurangkan kekeliruan dan penipuan.
Keperluan untuk kod QR muncul
Urusetia harta tanah di Uttar Pradesh telah lama mengalami masalah pengemaskinian yang lambat dan ketidakjelasan yang terhad. Pada masa kini, nama pembeli boleh mengambil masa 35 hingga 40 hari untuk muncul dalam rekod hasil rasmi selepas pendaftaran.
Kelewatan tersebut mencipta ketidakpastian undang-undang. Ia juga membuka peluang untuk pertikaian dan penipuan. Pembeli kekal terdedah sehingga dokumen muncul dalam ledger.
Rancangan kod QR memberi tindak balas terus kepada kekosongan itu. Idea itu mudah: berikan kod QR unik kepada setiap hartanah yang berdaftar. Imbas kod itu dengan smartphone dan anda mendapat akses segera ke rekod hartanah tersebut.
Segera, sesiapa yang merancang untuk membeli hartanah boleh mengimbas kod QR untuk mengetahui butir-butir kepemilikan, transaksi masa lalu, dan sama ada penjual mempunyai hak undang-undang untuk menjual. Jaiswal memberitahu Press Trust India Teks yang hendak diterjemahkan:
Bagaimana verifikasi kod QR untuk harta akan berfungsi
Melalui pengesahan secara masa nyata, kod QR dijangka dapat mengurangkan pertikaian dan melindungi pembeli dari penipuan. Setiap kod akan menunjukkan milikan semasa harta, penjualan terdahulu, dan sama ada penjual mempunyai hak undang-undang untuk menjual.
Rekod sejarah juga sedang didigitalkan, jadi pemeriksaan mudah kod QR akan membenarkan pembeli mengesahkan butiran kunci secara segera.
Negeri ini sedang memadankan pengenalan digital ini dengan perubahan operasi. Pegawai pendapatan akan diposkan di pejabat pendaftaran untuk mengesahkan rekod pada ketika jualan. Apabila suatu transaksi diluluskan, nama pembeli akan dikemas kini dengan segera dalam sistem.
Tidak perlu menunggu lebih dari sebulan untuk mendapatkan pengiktirafan rasmi. Perekodan serta-merta bermaksud hak milik serta-merta. Ini mengurangkan jendela di mana kesilapan atau tuntutan palsu boleh berlaku.
Fikirkan kod QR sebagai kad pengenalan rasmi harta yang boleh dibaca di mana-mana, disahkan oleh pihak berkuasa, dan dibina untuk menjaga kejujuran dokumen.
Bagi perniagaan atau agensi kerajaan yang merancang pelancaran yang sama, menggunakan penjana kod QR terbaik memastikan kod QR berkaitan harta adalah selamat, boleh diimbas, dan mudah dikendalikan.
Membina kepercayaan dalam urusan hartanah
Reformasi yang dilakukan oleh UP melampaui verifikasi kod QR untuk hartanah; mereka bertujuan untuk memodenkan cara pengurusan perjanjian hartanah, sewaan, dan penyelesaian di negeri itu. Menjelang Mac 2026, penduduk boleh melihat pengesahan kepemilikan secara segera, perjanjian yang disederhanakan, dan akses yang lebih mudah kepada dokumen rasmi.
Bagi pembeli rumah, tuan rumah, dan penyewa sama ada, janjinya jelas: kurang kelewatan, kurang pertikaian, dan kepercayaan yang lebih kuat dalam pasaran hartanah, terutama apabila disokong oleh penghasil kod QR yang dipercayai untuk memastikan rekod yang selamat dan boleh disahkan. 
