২০২৬ সালের মধ্যে সম্পত্তির মালিকানা যাচাই করার জন্য উত্তর প্রদেশে কিউআর কোড পরীক্ষণ পরিকল্পনা
উত্তর প্রদেশ (ইউপি) সরকার প্রপার্টি মালিকানার জন্য কিউআর কোড যাচাই প্রদান করার প্রস্তুতি নিচ্ছে, যার লক্ষ্য হল প্রতারণা কমাতে এবং লেনদেনগুলি স্পষ্টতর করাতে।
স্ট্যাম্প এবং কোর্ট ফি, নিবন্ধন মন্ত্রী রবীন্দ্র জয়স্বল বলেছেন প্রকল্পটি রাজ্যের ভিশন ২০৪৭ পর্যন্ত একটি অবাধ অংশ, যা মার্চ ২০২৬ পর্যন্ত ঘুরিয়ে আনতে থাকবে।
জমির নিবন্ধন উপজেলা ডাটা রাজস্ব বিভাগের সাথে সংযোগ করবে এবং হোমবায়ারদেরকে নিবন্ধনের পরে তাদেরকে তাত্ক্ষণিক মালিকানা অধিকার দেবে।
ঐতিহাসিক মালিকানা রেকর্ডগুলির অনলাইনে উপলব্ধ হবে যখন হবে সপ্তমাস এর ভিতরে।
সূচি
উত্তর প্রদেশের ভিশন ২০৪৭ পরিকল্পনা
রাষ্ট্র সরকার তার উদার 'ভিশন ২০৪৭' পরিকল্পনা মধ্যে এক ধাপে পরিষ্কার করতে আছে। এই উদ্যোগগুলি বাসাদানী লেনদেন আধুনিকীকরণ, বিরোধ হ্রাস করতে এবং স্পষ্টতা উন্নত করতে লক্ষ্য করে।
এখানে প্রধান উদ্বৃত্তগুলি রয়েছে:
- সস্তা লোকেশন চুক্তিগুলি 4% স্ট্যাম্প শুল্ক প্রতিস্থানের জন্য ৳500-৳1,000 ধর্মগত মুল্য
- সহজ পরিবার সম্পত্তি বিনিয়োগ উত্তরাধিকার মামলার দলিল (4 প্রজন্ম) জমা দেওয়া যায় ৳5,000 টাকায়।
- আধুনিক অফিসগুলি এবং এটিএম পাসপোর্ট সেবা-ধরণের আপগ্রেড; স্ট্যাম্প পেপার এটিএম দিচ্ছে ₹10-₹100 টাকার পেপার; বার্ষিক ₹800 কোটি বিক্রয়।
- মহিলা গৃহক্রিতারা জন্য সুবিধা ১% স্ট্যাম্প শুল্ক রিবেট মালিকানা থেকে ₹১ কোটি, উপযোগী থেকে ₹১ লাখ পর্যন্ত সংরক্ষণ।
- সহজতা দ্বারা রাজস্ব বৃহৎ নিবেদনগুলি এড়িয়ে যাওয়ার সঙ্গে সঙ্গে সাধারণ, আরও অ্যাক্সেসিবল সম্পত্তি লেনদেনে কেন্দ্রিক হবে; বৃদ্ধি নেই সার্কেল রেটে।
- সরলীকৃত স্ট্যাম্প আদায় ৪২টি প্যারামিটার থেকে ১৮-২০টির মধ্যে নিয়ম কেটে ছিটি এবং প্রতারণার হার কমাতে।
কিউআর কোডের প্রয়োজনীয়তা উত্থান হয়
উত্তর প্রদেশে সম্পত্তি লেনদেনগুলি দীর্ঘকাল ধরে মন্দেটে থাকে, এবং সীমিত স্পষ্টতা রয়েছে। এখন, নিবেশকের নাম অফিসিয়াল রাজস্ব রেকর্ডে নিবন্ধনের পর 35 থেকে 40 দিন নেয়।
সে দেরি করে কানুনি অনিশ্চয়তা সৃষ্টি করে। এটা যুদ্ধ এবং প্রতারণা জন্ম দেয়। ক্রেতাদের নামতেই থাকে যতক্ষণ প্রমাণিক দলিলগুলি লেজারে দেখা যায় না।
কিউআর কোডের পরিকল্পনা অব্যাহতভাবে তার খালি চ্যানেলে প্রতিসাদ দেয়। ধারণাটি সহজ: প্রতিটি নিবন্ধিত সম্পত্তিতে একটি অনন্য কিউআর কোড অ্যাসাইন করুন। স্মার্টফোন দিয়ে কোডটি স্ক্যান করুন এবং আপনি সম্পত্তির রেকর্ডে ত্বরিত অ্যাক্সেস পান।
শীঘ্রই, যে কেউ সম্পত্তি ক্রয় করতে প্লট সম্পত্তি বিবরণ, পূর্ববর্তী লেনদেন, এবং বিক্রেতা কি আইনিকভাবে বিক্রি করার অধিকারী, তা জানতে একটি কিউআর কোড স্ক্যান করতে পারেন, জৈস্বাল বলেছিলেন প্রেস ট্রাস্ট ইন্ডিয়া
বাড়ির জন্য QR কোড যাচাই কিভাবে কাজ করবে
বাস্তব-সময় যাচাইয়ের মাধ্যমে, কিউআর কোড দ্বারা বিবাদ কমানো এবং দ্রোহস্পদদের থেকে ক্রেতাদের রক্ষা করা প্রত্যাশিত। প্রতি কোড জমির বর্তমান মালিকানা, গত বিক্রয়, এবং বিক্রেতার কাছে বিক্রয়ের আইনি অধিকার কি আছে সে নিয়ে তথ্য দেবে।
ইতিহাসিক রেকর্ডগুলি ডিজিটাইজেশনে আছে, তাই কিনারা গ্রহণকারীদের দ্রুত কী বিবরণ নিশ্চিত করার জন্য QR কোডের একটি সাধারণ স্ক্যান সুযোগ দেবে।
রাষ্ট্রটি এই ডিজিটাল আইডির সাথে পরিচালনাতন্ত্রের পরিবর্তনগুলি জোড়ছে। রাজস্ব কর্মকর্তারা নিবন্ধন দফতরে দায়িত্ব পাবেন যাতে বিক্রয়ের সময় নথিগুলির যাচাই হয়। একবার লেনদেন অনুমোদিত হয় তারপরে ক্রেতার নামটি প্রতিবেদনে তাতেই সরাসরি হালনাগাদ হয়।
আর আধা মাসের বেশি সময় অপেক্ষা করতে হবে না যাতে আনুষ্ঠানিক সনাক্তকরণ পেতে। ত্রুটিগুলি বা জালি দাবির ঘটতে পারে শুধু বিবেচনায়র সময়টা কেটে ফেলবে যা হয় তারই মালিকানাত্মক অধিকার।
একটি কিউআর কোডকে সম্পত্তির স্বাধীন আইডি কার্ড হিসেবে মনে করুন, যা কোথাও পাঠযোগ্য, কর্তৃপক্ষ দ্বারা যাচাইযোগ্য, এবং কাগজপুলি সত্যবাদী রাখার জন্য তৈরি করা হয়েছে।
এমন অনুষ্ঠান পরিকল্পনা করা যা ব্যবসা বা সরকারি সংস্থাগুলি তৈরি করতে চান, তাদের জন্য লঞ্চ করার জন্য সেরা কিউআর কোড জেনারেটর নিশ্চিত করে যে সম্পত্তি-সম্পর্কিত QR কোডগুলি নিরাপদ, স্ক্যান করা যায়, এবং সহজে পরিচালনা করা যায়।
সম্পত্তি লেনদেনে বিশ্বাস গড়ার ক্ষেত্রে
UP এর সংশোধনা সদ্যপূর্ণ নয় প্রপার্টির জন্য QR কোড যাচাই করার জন্য; তারা রাজ্যে সংম্বিদিত হওয়া হল যেভাবে সম্পত্তি, ভাড়া এবং বসতির চুক্তিগুলি পরিচালিত হয়। 2026 মার্চ পর্যন্ত, বাসিন্দারা তাদের ব্যবস্থায় তাদের প্রত্যক্ষ মালিকানা যাচাই, সহজীকৃত চুক্তিসমূহ এবং সরকারী নথিগুলির সহজতর অ্যাক্সেস দেখতে পাবে।
বাসাক্রেতাদের, ছুটিরাজাদের এবং বাসবাসকারিরা একইভাবে প্রতিশ্রুতি পাওয়ার দাবি স্পষ্ট: কম দেরি, কম বিতর্ক, এবং বিশেষতঃ একটি বিশ্বাসযোগ্য QR কোড জেনারেটর দ্বারা নিরাপদ, যাচাইযোগ্য রেকর্ড নিশ্চিত করতে। 
