21+ Thống kê tiếp thị bất động sản mà mỗi đại lý nên biết

By: Ashley P.Update: January 08, 2026

Trong thế giới căng thẳng của bất động sản, hiểu biết về các số liệu quảng cáo bất động sản quan trọng là lợi thế mà bạn cần để mang đến cho khách hàng những căn nhà họ cần.

Chúng tôi đã thu thập tất cả thông tin cần thiết mà bạn sẽ cần để bắt đầu chiến dịch của mình, từ hiệu quả của các chiến lược tiếp thị khác nhau đến cái nhìn sâu sắc vào tương lai của tiếp thị bất động sản.

Dù bạn mới bắt đầu trong lĩnh vực bất động sản hay là một đại lý kinh nghiệm, bài viết này có thể giúp bạn điều hướng trên thị trường đang phát triển nhanh chóng này.

Bắt đầu thôi.

Bảng mục lục

Thống kê chung về thị trường bất động sản
Thống kê về cách mà người mua nhà tìm thấy ngôi nhà của họ
Phần I. Thống kê về tiếp thị video bất động sản
Phần II. Xu hướng trong tiếp thị qua email bất động sản
Phần III. Thống kê tiếp thị bất động sản qua thư trực tiếp
Phần V. Thống kê tiếp thị tìm kiếm cho các nhà môi giới
Phần VI. Tác động của công nghệ đối với tiếp thị bất động sản
- 72% số nhà tiếp thị bất động sản sử dụng dữ liệu và phân tích để đưa ra quyết định
- 73% số người mua nhà đã sử dụng thiết bị di động để tìm kiếm bất động sản
Các đại lý bất động sản hàng đầu chi bao nhiêu tiền cho việc tiếp thị?
Loại tiếp thị nào là tốt nhất cho bất động sản?
Tạo chiến dịch tiếp thị bất động sản tốt nhất với trình tạo mã QR QR TIGER
Câu hỏi thường gặp

Thống kê chung về thị trường bất động sản

Để thực sự đánh giá cao tác động của marketing đối với bất động sản, hãy xem xét tình hình thị trường hiện tại.

Theo Statista, thị trường bất động sản có thể đạt 634,90 nghìn tỷ đô la vào năm 2024 với tỷ lệ tăng trưởng hàng năm hợp nhất (CAGR) là 2,77%. Ở tỷ lệ này, nó sẽ đạt mức giá trị thị trường là 727,80 nghìn tỷ đô la vào năm 2029.

Trong các phân khúc thị trường khác nhau, bất động sản nhà ở có thể đạt khối lượng thị trường là 516,80 nghìn tỷ đô la vào năm 2024. Giá trị này sẽ tiếp tục tăng trưởng với tỷ suất tăng trưởng hằng năm (CAGR) là 2,90%, cuối cùng đạt khoảng 600 nghìn tỷ đô la vào năm 2029.

Trong khi đó, thống kê thị trường bất động sản thương mại cho biết đoạn này của thị trường bất động sản đang phát triển với tỷ suất tăng trưởng hàng năm (CAGR) là 1,40%. Điều này có nghĩa là, với khối lượng thị trường là 118,10 nghìn tỷ đô la vào năm 2024, dự kiến sẽ đạt 126,60 nghìn tỷ đô la vào năm 2029.

Đây là những con số lớn! Một yếu tố chính của sự tăng trưởng này là marketing hiệu quả.

Thống kê về cách mà người mua nhà tìm thấy ngôi nhà của họ

Dựa trên dữ liệu từ Hiệp hội các Nhà môi giới Bất động sản Quốc gia (NAR), nơi mà mọi người đầu tiên tìm kiếm nhà là Internet.

Tuy nhiên, chỉ có 52% trong số họ tìm thấy ngôi nhà mình sẽ mua trực tuyến. Người mua thường sẽ dành khoảng 10 tuần để tìm kiếm nhà trên mạng.

Đối với 28% của người mua , họ tìm được ngôi nhà của họ bằng cách nói chuyện với một môi giới bất động sản Cách khác mà người mua tìm thấy ngôi nhà của họ là:

Biển hiệu sân vườn/biển mở cửa: 4%
Bạn bè, người thân hoặc hàng xóm: 8%
Nhà thầu xây dựng hoặc đại lý của họ: 6%
Trực tiếp từ người bán/Biết người bán: 3%
Quảng cáo trên báo: ít hơn 1%

Dựa vào dữ liệu này, Internet và các đại lý bất động sản là những cách tốt nhất để bán một tài sản. Để giúp các nhà môi giới xác định đối tượng thị trường, họ có thể sử dụng công nghệ QR.

Cách hoạt động của mã QR là gì ? Có nhiều giải pháp mã QR để sử dụng, cùng với tính năng theo dõi đi kèm.

Phần I. Thống kê về tiếp thị video bất động sản

Các bài đăng có video nhận được 403% yêu cầu hỏi nhiều hơn

Theo Apex Pro Media, các bài đăng trên các trang web chuyên về bất động sản có video nhận được bốn lần số lượng yêu cầu thông tin nhiều hơn so với các bài đăng không có video.

Sự tăng đáng kể trong số yêu cầu này là nhờ vào việc mua nhà muốn có cách xem nhà mơ ước của họ một cách sâu sắc trước khi họ đến thăm đó.

Bạn có thể tạo video hoặc bản dựng tài sản và sau đó chỉnh sửa một mã QR Điều này khiến video của bạn trở nên thân thiện với cả phiên bản số và in ấn.

Phương pháp trưng bày tài sản này cũng giúp người mua thấy những điều mà hình ảnh có thể không thể hiện được, điều này cũng dẫn đến nhiều câu hỏi hơn.

Mẹo chuyên nghiệp QR TIGER là trình tạo mã QR tốt nhất điều đó có thể giúp bạn tạo mã QR để thêm video vào danh sách trực tuyến và ngoại tuyến.

Chỉ có 26% các đại lý bất động sản sử dụng YouTube

Trong khi video rõ ràng có tác động lớn đến sự quan tâm của người mua đến các danh sách, chỉ có 26% các đại lý bất động sản sử dụng YouTube.

Dựa trên thống kê tiếp thị bất động sản từ NAR, một lý do có thể cho số lượng thấp này là thiếu sự quen thuộc với nền tảng. Một lý do khác là thiếu kinh nghiệm trong sản xuất video.

Video chứng nhận là loại video phổ biến nhất được các nhà tiếp thị tạo ra

Theo Wyzowl, 39% của các nhà tiếp thị video tạo ra video chứng minh Phân tích của họ cho thấy rằng sự phổ biến này là kết quả của sự tăng cường niềm tin và sự tự tin vào các thương hiệu sử dụng đánh giá trong chiến lược tiếp thị của họ.

Các loại video khác mà các nhà tiếp thị video yêu thích sử dụng bao gồm:

video giải thích (38%)

video trên mạng xã hội (34%)

video trình bày (34%)

bản demo sản phẩm (32%)

video bán hàng (30%)

Mẹo chuyên nghiệp Sử dụng giải pháp mã QR YouTube và tạo mã QR của riêng bạn Mã QR cho căn hộ chung cư và căn hộ quảng cáo.

Phần II. Xu hướng trong tiếp thị qua email bất động sản

Email marketing có tỷ lệ chuyển đổi trung bình là 1.4%

Theo mạng lưới ValPal, email marketing chỉ chuyển đổi 1,4% trên trung bình. Mặc dù vậy, email vẫn là phương tiện hiệu quả để tiếp thị vì các đại lý có thể nuôi dưỡng và chăm sóc mối quan hệ với khách hàng bằng cách này.

Bạn có thể sử dụng email để chia sẻ bản tin và chào đón người đăng ký mới đến doanh nghiệp của bạn. Một cách thông minh khác để sử dụng email là để tạo ra Mã QR cho email đó cung cấp cho khách hàng quyền truy cập vào nhiều thông tin hơn hoặc thậm chí là danh sách.

Email về bất động sản được mở với tỷ lệ 23%

Báo cáo của Campaign Monitor về email marketing cho thấy tỷ lệ mở email trung bình là 21.5%.

Tuy nhiên, một bài báo từ Mạng lưới ValPal cho biết rằng email liên quan đến bất động sản đã được mở 23% trong năm 2022.

Thống kê thị trường bất động sản email marketing Cũng nêu rõ rằng tỷ lệ click qua email, tức là số lần người dùng nhấp vào liên kết trong email, là 3,6%. Ngoài ra, tỷ lệ hủy đăng ký email về bất động sản chỉ là 0,2%.

Email marketing có ROI trung bình dự kiến là 36 đô la cho mỗi đô la chi

Một cuộc khảo sát năm 2020 từ Statista cho biết rằng email marketing tạo ra một 36 đô la lợi nhuận (ROI) trung bình.

Cao ROI này có thể đến từ một số lý do. Một trong số đó là email cho phép gửi các chiến dịch đến một danh sách cụ thể của khách hàng. Lý do khác là các chiến dịch email marketing có thể được theo dõi và phân tích để cải thiện hiệu suất của chúng.

Phần III. Thống kê tiếp thị bất động sản qua thư trực tiếp

Direct mail marketing có ROI là 29%

Theo báo cáo từ Hiệp hội Dữ liệu & Tiếp thị, tiếp thị qua thư trực tiếp có tỷ suất sinh lời đầu tư (ROI) là 29%. Sự sinh lời cao này có thể được quy cho sự quen thuộc mà người nhận thư trải qua.

Trong thực tế, dữ liệu từ Research and Markets cho biết rằng doanh nghiệp tiếp thị qua thư trực tiếp dự kiến sẽ đạt 66,28 tỷ đô la vào năm 2025.

Tuy nhiên, điều này có thể cải thiện hơn nữa, đặc biệt là kể từ phiên bản mới nhất Thống kê mã QR Chứng minh rằng tiếp thị và quảng cáo vẫn hiệu quả dù hình thức thay đổi.

Chỉ có 42.2% người nhận đọc hoặc quét thư mà họ nhận

Mặc dù có ROI cao, thêm dữ liệu từ Hiệp hội Dữ liệu & Tiếp thị cho biết chỉ có 42,2% người nhận thư trực tiếp đọc hoặc quét thư của họ. Trong khi đó, 22,8% người nhận cho biết họ không đọc thư của mình hoàn toàn.

Mẹo chuyên nghiệp: Thêm Mã QR trong lĩnh vực bất động sản Thư trực tiếp là cách tuyệt vời để nhanh chóng giới thiệu danh sách cho khách hàng của bạn.

73% của người tiêu dùng Mỹ ưa thích thư trực tiếp để nhận thông tin về thương hiệu

Theo một nghiên cứu của Epsilon, 73% số người tiêu dùng tại Hoa Kỳ thích nhận thư trực tiếp từ các thương hiệu Lý do đằng sau sở thích này là khả năng đọc thông tin trong thư tại sự thuận tiện của họ.

Ngoài ra, 63% số người Mỹ tham gia khảo sát đã nhắc đến họ thích đi bộ đến hòm thư để nhận thư.

Phần IV. Tình hình tiếp thị bất động sản trên mạng xã hội

46% số môi giới bất động sản đồng ý rằng mạng xã hội là phương tiện tốt nhất để tạo ra cơ hội tiềm năng chất lượng

Các con số từ một cuộc khảo sát của NAR cho biết rằng 46% số môi giới bất động sản đã nhận được nhiều cơ hội chất lượng nhất Từ mạng xã hội. Các công cụ khác mà họ sử dụng bao gồm dịch vụ liệt kê nhiều địa phương (30%) và các công cụ quản lý mối quan hệ khách hàng (26%).

Về mạng xã hội nào được phổ biến nhất trong số người tham gia khảo sát, Facebook chiếm vị trí số một, với 89% các nhà môi giới sử dụng nó cho doanh nghiệp của họ. Các trang web mạng xã hội khác được sử dụng bao gồm:

Instagram (59%)
LinkedIn (53%)
Youtube (26%)

Mẹo chuyên nghiệp: Sử dụng một Mã QR cho tất cả các mạng xã hội để giúp khách hàng của bạn tìm tất cả các trang mạng xã hội của bạn ở một nơi tiện lợi.

TikTok đang trở nên phổ biến với các đại lý bất động sản

Trong báo cáo cùng của NAR, 12% số người tham gia khảo sát nói họ đã sử dụng TikTok để quảng bá các danh sách vào năm 2022, cao hơn 4% so với năm trước.

Với sự phổ biến của ứng dụng ngày nay, nền tảng có thể mong đợi thấy nhiều nội dung bất động sản hơn trong những năm tới.

51% số người dùng mạng xã hội thích chia sẻ video hơn so với các loại nội dung khác

Khi nói đến tiếp thị bất động sản trên mạng xã hội, khoảng 51% người dùng mạng xã hội có khả năng chia sẻ video hơn so với các loại nội dung khác.

Theo Fit Small Business, việc tăng cường video trong chiến lược tiếp thị trên mạng xã hội tăng cường sự tương tác và khả năng nhìn thấy. Điều này tạo ra nhiều cơ hội hơn, sau đó có thể chuyển đổi thành khách hàng sau này.

Phần V. Thống kê tiếp thị tìm kiếm cho các môi giới bất động sản

57% số lượng khách truy cập trang web được thúc đẩy bởi tìm kiếm tự nhiên và tìm kiếm trả phí

Dựa trên dữ liệu từ Ruler Analytics, hơn một nửa người mua nhà đang tìm kiếm để mua nhà được đưa đến các trang web thông qua tìm kiếm tự nhiên và trả tiền. Điều này dẫn đến các trang web bất động sản tập trung vào SEO địa phương để thu hút khách truy cập đến các bất động sản trong khu vực của họ.

Tìm kiếm hữu cơ chuyển đổi ở mức 3.2% trung bình

Theo cùng dữ liệu, tìm kiếm hữu cơ hiệu quả hơn trong việc chuyển đổi, với tỷ lệ trung bình là 3.2%. Điều này cao hơn gấp đôi tỷ lệ chuyển đổi của tìm kiếm trả tiền, là 1.5% trung bình.

Tuy nhiên, quan trọng là nhớ rằng tỷ lệ chuyển đổi thấp không có nghĩa là bạn không nên sử dụng nó. SEO là một thách thức riêng, và tỷ lệ thay đổi giữa các ngành công nghiệp.

Mỗi phương pháp cũng có ưu điểm và nhược điểm riêng. Việc sử dụng một trong hai hoặc cả hai sẽ hoàn toàn phụ thuộc vào chiến dịch của bạn.

61.7% số người mua nhà sẽ chuyển đổi qua điện thoại sau khi hoàn thành tìm kiếm hữu cơ trên Google

Cùng dữ liệu cũng cho biết rằng người mua nhà có khả năng chuyển đổi qua điện thoại cao hơn sau khi tìm kiếm thông tin về bất động sản trên Google. Với chiến lược SEO hiệu quả, bạn có thể tận dụng điều này và tăng cường chuyển đổi kinh doanh của mình.

Phần VI. Tác động của công nghệ đối với tiếp thị bất động sản

Thực tế mở rộng và thực tế ảo được kỳ vọng sẽ tạo ra những tác động đột phá

Trong một báo cáo của NAR, công nghệ như AR và VR được dự kiến sẽ biến đổi cách mà các tài sản bất động sản được hiển thị cho khách hàng.

Thay vì chỉ xem không gian từ màn hình, người mua tiềm năng có thể khám phá ngôi nhà tương lai của họ theo cách sống động và tương tác hơn.

Rất tiếc, chỉ có 27% các đại lý bất động sản biết về công nghệ. Tuy nhiên, hơn một phần ba số người tham gia nhận ra tác động mà AR và VR sẽ mang lại cho thị trường.

Mẹo chuyên nghiệp: Sử dụng trình tạo mã QR với logo, bạn có thể tạo mã QR dẫn khách hàng đến việc đăng ký tham gia buổi trình bày ảo về một bất động sản.

72% số nhà tiếp thị bất động sản sử dụng dữ liệu và phân tích để đưa ra quyết định

Dữ liệu đóng một vai trò cần thiết trong marketing. Với điều này trong tâm trí, không ngạc nhiên khi 72% số nhà tiếp thị bất động sản sử dụng phân tích dữ liệu để đưa ra quyết định về tiếp thị.

Theo một bài báo từ Persuasion Nation, dữ liệu và phân tích cho phép các đại lý bất động sản cá nhân hóa chiến lược tiếp thị của họ cho từng khách hàng, mang lại lợi thế cạnh tranh so với các đại lý không sử dụng dữ liệu.

Mẹo chuyên gia: Việc triển khai mã QR được tạo bằng trình tạo mã QR động trong chiến lược tiếp thị của bạn sẽ cung cấp cho bạn rất nhiều thông tin chỉ từ việc quét mã!

73% số người mua nhà đã sử dụng thiết bị di động để tìm kiếm bất động sản

Theo dữ liệu từ NAR, 73% người mua nhà đã nhận thông tin về bất động sản từ thiết bị di động hoặc máy tính bảng của họ. Điều này bao gồm:

86% số người mua hàng nằm trong độ tuổi từ 33 đến 42.
84% số người mua hàng nằm trong độ tuổi từ 24 đến 32.
77% số người mua hàng nằm trong độ tuổi từ 43 đến 57.

Tuy nhiên, các môi giới bất động sản vẫn là nguồn thông tin chính về các tài sản, với 86% người mua tin tưởng vào họ.

Các đại lý bất động sản hàng đầu chi bao nhiêu tiền cho việc tiếp thị?

Với thị trường bất động sản ngày càng phát triển và lợi ích của marketing, cần bao nhiêu tiền thực sự để có một chiến dịch hiệu quả?

Sự thật là số tiền chi tiêu cho tiếp thị thay đổi tùy thuộc vào các đại lý. Theo ZipperAgent, hầu hết các đại lý khuyến nghị chi tiêu 10% thu nhập hoa hồng của bạn cho các chiến dịch tiếp thị của bạn.

Trong khi đó, Các đại lý hàng đầu có thể chi khoảng 15% đến 20% thu nhập của họ cho tiếp thị Doanh nghiệp đang phải đối mặt với cạnh tranh gay gắt từ người khác. Có thậm chí có thống kê từ các đại lý bất động sản cho thấy một số đại lý chi tới 30% thu nhập của họ mỗi quý!

Rất tiếc, các đại lý mới có thể thấy khó khăn khi chi tiêu hơn 1.000 đô la cho chiến lược tiếp thị của họ. Tuy nhiên, các yếu tố cần xem xét khi xác định ngân sách tiếp thị bất động sản bao gồm:

Hoa hồng trung bình của bạn trên doanh số bán hàng
Giá bán cuối cùng trung bình của các căn nhà bạn bán
Số giao dịch bạn thực hiện trong mỗi quý và năm

Loại tiếp thị nào là tốt nhất cho bất động sản?

Trong khi có nhiều cách để tiếp thị một doanh nghiệp bất động sản, các chiến dịch thường liên quan đến các chiến lược tiếp thị khác nhau sẽ dẫn đến một số lượng lớn các chuyển đổi.

Bài viết này cung cấp một số số liệu thống kê về các chiến lược tiếp thị bất động sản khác nhau để chứng minh hiệu quả của chúng đối với doanh nghiệp.

Trong khi bạn có thể sử dụng bất kỳ sự kết hợp nào của những điều này, có các chiến lược tiếp thị bất động sản hơn Bạn có thể sử dụng trong chiến dịch của mình. Ví dụ bao gồm:

Tiếp thị nội dung
Quảng cáo PPC
Hội thảo trực tuyến và các khóa học thực hành

Tạo chiến dịch tiếp thị bất động sản tốt nhất với trình tạo mã QR QR TIGER

Bất động sản dự kiến sẽ tiếp tục là một thị trường phát triển mạnh mẽ trong nhiều năm tới. Với sự tăng trưởng liên tục, các chiến lược tiếp thị được dự kiến sẽ phát triển cùng với nó. Điều này đi kèm với sự cạnh tranh gay gắt giữa các doanh nghiệp bất động sản, một cuộc thi mà bạn không muốn thua cuộc.

Chúng tôi đã trang bị cho bạn các số liệu thống kê quan trọng về tiếp thị bất động sản để giúp bạn tưởng tượng một chiến dịch thành công. Bước tiếp theo là tìm các công cụ bạn cần để triển khai chiến dịch. Để thực hiện dự án này, chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng nền tảng của chúng tôi.

Dưới dạng phần mềm mã QR được chứng nhận theo tiêu chuẩn ISO và tuân thủ GDPR, chúng tôi cung cấp mã QR an toàn và bảo mật cho nhu cầu tiếp thị của bạn. Ngoài ra, chúng tôi cung cấp một số tùy chọn tùy chỉnh để làm cho mã của bạn nổi bật.

Tham gia cùng các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới như Disney và McDonald's và tạo mã của riêng bạn với chúng tôi ngay hôm nay. Đăng ký bất kỳ gói dịch vụ kinh doanh nào của chúng tôi và nhận được $7 giảm giá t như một món quà chào đón.

Câu hỏi thường gặp

Marketing đóng vai trò như thế nào trong lĩnh vực bất động sản?

Marketing giúp doanh nghiệp bất động sản của bạn tiếp cận nhiều người mua nhà hơn và tăng doanh số bán hàng.

Có cần tiếp thị trong lĩnh vực bất động sản không?

Marketing là một yếu tố cần thiết trong lĩnh vực bất động sản vì, như một người môi giới, một trong những trách nhiệm của bạn là tiếp thị tài sản mà bạn muốn bán. Cuối cùng, người mua nhà sẽ không biết rằng bạn có thể mang lại cho họ ngôi nhà mơ ước nếu bạn không thông báo cho họ về nó.

Tại sao kế hoạch tiếp thị quan trọng trong lĩnh vực bất động sản?

Việc có một kế hoạch cho chiến dịch tiếp thị bất động sản của bạn là rất quan trọng vì nó cung cấp cấu trúc cho các nỗ lực tiếp thị của bạn. Bằng cách lập kế hoạch cho chiến dịch của bạn, bạn có thể:

Thu thập thông tin về đối tượng mục tiêu của bạn
Quyết định mục tiêu của chiến dịch của bạn
chọn các chiến lược tiếp thị hiệu quả nhất
phân bổ đúng lượng tài nguyên